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房地产公司预售的时候的怎么交税?

时间:2022-03-17   作者:东奥会计在线

房地产公司预售的时候的怎么交税?

房地产交税

国家税务总局公告2016年18号文件

第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

  第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:

  应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%

适用一般计税方法计税的,按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。

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